+7 (499) 653-60-72 Доб. 504Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 511Остальные регионы

Возврат налога за приобретенное жилье

Обучение, ипотечный кредит, покупка жилья и даже взносы в Чтобы получить деньги, надо зарегистрироваться по адресу жилья, приобретенного по Также в налоговом кодексе предусмотрен возврат налога за.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет при покупке квартиры.

Налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли

возврат налога за приобретенное жилье
Одно из оснований для возврата налога - получение . Если жилье приобретено в ипотеку в строящемся доме, то в первый год после.

Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога.

Данный налоговый вычет прописан в Налоговом Кодексе РФ ст. В каких случаях можно получить имущественный вычет? Однократность вычета. Размер налогового вычета Сумма налога, которую Вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: Вашими расходами при покупке жилья и уплаченным Вами подоходным налогом.

Заметка: для жилья, приобретенного ранее 2008 года, максимальная сумма на вычет составляет 1 млн. При этом возвращать налог Вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком см. Когда и за какой период можно получить налоговый вычет? В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января 2014 года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений.

Если же жилье было приобретено с помощью ипотечных средств после 1 января 2014 года, то вычет по процентам ограничен суммой - 3 млн. При покупке дорогого жилья часто бывают ситуации, когда сумма, возвращенная по ипотечным процентам, превышает возврат по непосредственному приобретению жилья. Обратите внимание: Ограничение основного имущественного вычета для одного человека составляет 260 тыс. При этом, если квартира приобретена после 01.

Подробнее ознакомиться с данной информацией можно в статье: Особенности получения имущественного вычета при покупке жилья супругами. Пример 1: В 2016 году Иванов А. При этом за 2016 год он заработал 500 тыс. В данном случае, максимальная сумма, которую Иванов А. Но непосредственно за 2016 год он сможет получить только 65 тыс.

Пример 2: В 2016 году Васильев В. В 2018 году Васильев В. В общей сумме Васильев может себе вернуть 1 млн. Если учесть, что Васильев в 2016-2018 годах зарабатывал 400 тыс. Дополнительные и более сложные ипотечные проценты, доли и т.

Однократность права на вычет Налоговый Кодекс ограничивает возможность многократного использования вычета при покупке жилья. При этом ограничения были изменены с 1 января 2014 года изменения подробно описаны в нашей статье Изменения в имущественном вычете при покупке жилья в 2014 году. На текущий момент ограничения действуют следующим образом: По жилью, приобретенному до 1 января 2014 года, воспользоваться имущественным вычетом можно только один раз в жизни абз.

При этом стоимость покупки значения не имеет. Даже, если Вы воспользовались вычетом в размере 10 тыс. Пример: в 2013 году Сахаров А. В 2018 году Сахаров А. Дополучить вычет в 500 000 рублей до 2 000 000 он не сможет. При покупке жилья после 1 января 2014 года если Вы не воспользовались вычетом ранее , имущественным вычетом можно воспользоваться несколько раз, но максимальный размер вычета, который Вы можете получить за всю жизнь без учета ипотечных процентов даже в этом случае строго ограничен 2 000 000 руб.

Пример: в начале 2018 года Гусев А. В сентябре 2018 года он также приобрел комнату за 500 000 рублей. По окончанию 2018 года в 2019 году Гусев А. Обратите внимание: Если по жилью, приобретенному до 1 января 2014 года, Вы получили только основной вычет, то Вы можете получить налоговый вычет по процентам при покупке нового жилья в ипотеку. Как получить вычет? Процесс получения вычета состоит из: сбора и подачи документов в налоговую инспекцию, проверки документов налоговой инспекцией и перевода денег.

Подробнее узнать о процессе получения налогового вычета с указанием сроков Вы можете здесь: Процесс получения имущественного налогового вычета.

Процесс получения вычета можно упростить, воспользовавшись нашим сервисом. Он поможет оформить декларацию 3-НДФЛ и другие документы на вычет за 15-20 минут, а также даст подробную инструкцию по сдаче документов в налоговые органы. В случае возникновения любых вопросов при работе с сервисом профессиональные юристы с удовольствием проконсультируют Вас.

Налоговый возврат: как вернуть деньги за учебу, ипотеку или страхование

Квартирный вычет Многие граждане задаются вопросом, сколько раз можно вернуть подоходный налог. Однократность возврата не зависела от стоимости квартиры или иного объекта. Разберемся в деталях этого вопроса. Правила неоднократности получения вычета применяются исключительно по сделкам, совершенным с 2014 года.

Итак, получить вычет по жилью с 2014 года можно при совершении нескольких покупок. К примеру, в 2015 году гражданин Иванов И. Сумма вычета по обоим объектам составила 221 тыс. При этом еще сохраняется остаток вычета 39 тыс. Если бы эти сделки были осуществлены до 2014 года, то владельцу пришлось бы выбирать один объект, по которому можно оформить получение вычета. Причем, следует помнить о правиле: если воспользоваться возвратом НДФЛ по квартире гражданин успел до 2014 года, то право на вычет по другому имуществу приобретенному после 01.

Сколько раз можно вернуть налог по ипотеке Отдельно стоит вопрос о вычете по выплаченным процентам за приобретенное в кредит жилье. Кстати, вернуть НДФЛ по ипотеке можно лишь с одной покупки. В этом вопросе требования закона в разные годы идентичны, но если до 2014 года оформить возврат НДФЛ можно было со всей суммы процентов по кредиту она не лимитировалась , то с 2014 года лимит вычета составляет 3 млн.

Еще один нюанс: если оформление и, что важно, получение имущественного вычета состоялось до 01. Вернуть НДФЛ в этой ситуации можно с полной суммы понесенных затрат в рамках уплаченного налога.

Таким образом, ответ на вопрос, сколько раз можно вернуть налог по социальным вычетам, однозначен — неоднократно. При несении расходов по обучению или лечению, заявлять о социальном вычете, оформлять соответствующие документы и получать его можно на протяжении всех лет, когда эти расходы несет налогоплательщик.

Отдельно стоит вопрос о вычете по выплаченным процентам за приобретенное в кредит жилье. Если за купленную до года квартиру возврат.

Возврат подоходного налога за покупку квартиры

Государство возвращает деньги: что такое налоговая скидка и как ее получить 14 ноября 2018, 07:41 Украинцы могут вернуть из госбюджета налоги, которые уплатили с зарплаты Фото: архив "Сегодня" Украинцы могут вернуть налоги, уплаченные в бюджет. Именно их Фискальная служба может отдать назад. Это называется налоговая скидка. Обучение, ипотечный кредит, покупка жилья и даже взносы в частный пенсионный фонд.

За все это Фискальная служба должна возвращать деньги. Однако украинцы мало об этом знают и практически не пользуются возможностью. Как и за что можно получить свои налоги обратно, разбирался сайт "Сегодня". От частного садика до ВУЗа Образование — одно из оснований получить налоговую скидку.

То же самое и при обучении на контракте в ПТУ или вузе. Однако, есть одно "но". Человек должен работать официально, так как налоговая скидка — это возврат части уплаченного работодателем подоходного налога из официальной зарплаты. Поэтому предприниматели и те, кто оформлен по гражданско-правовому договору, не могут получить возврат налога. Получить деньги можно только за обучение в Украине.

Для этого надо иметь договор с учебным заведением и квитанции, которые подтверждают оплату обучения. Деньги можно получить после окончания налогового года до 1 апреля. То есть, налоговую скидку за обучение в 2018 году можно получить с 1 января по 1 апреля 2019-го.

Если декларацию не подать вовремя, скидка теряется. Учитывается календарный год, а не учебный. Получается, один учебный год — это два разных налоговых. Для получения скидки надо пойти в Фискальную службу с паспортом, ИНН, договором на обучение, квитанциями за год. Там дадут заполнить налоговую декларацию, в нее надо вписать полученные доходы за год и сумму, которую человек заплатил за образование. В течении 60 дней деньги вернут.

Сколько можно получить возврата налога? Например, за обучение в университете с января по декабрь 2017-го родители студента заплатили 20 тысяч. Налоговую скидку может получить только один из родителей или сам студент, если он официально работает.

Налоговый возврат за обучение: Расходы на образование за год: Результат: - Налоговая скидка на жилье Налоговую скидку можно получить и на ипотечный кредит. Но не на стоимость жилья, а на сумму уплаченных банку процентов за год. Чтобы иметь право на возврат подоходного налога, нужно: быть гражданином Украины; иметь номер налогоплательщика ИНН или отметку в паспорте об отказе от него; официально получать заработную плату; зарегистрировать место жительства в ипотечной квартире; задекларировать доходы.

Чтобы получить деньги, надо зарегистрироваться по адресу жилья, приобретенного по ипотеке. Если дом строится, то в первый год, как только человек получил прописку, надо подать декларацию на налоговую скидку с нарастающим итогом за предыдущие годы уплаты процентов по кредиту. Если проценты по кредиту в валюте, то сумма платежей пересчитывается в гривне по курсу Нацбанка Украины, который действовал на день уплаты процентов по кредиту.

Налоговой скидкой можно пользоваться только в течение 10 лет. Так, максимальный метраж — 100 кв. Если площадь больше, к ней применяется понижающий коэффициент. Чтобы его рассчитать, надо максимальную площадь поделить на фактическую. Например, если квартира площадью 120 кв.

Если площадь купленной квартиры меньше 100 квадратов, коэффициент не применяется. Налоговый возврат за ипотечный кредит: Официальная зарплата за год: Сумма уплаченных процентов по кредиту за год: Площадь жилья, кв. Официальный доход за год — 40 тысяч грн. Зарплата меньше, чем сумма уплаченных процентов. Это значит, что государство вернет подоходный налог только с 40 тысяч гривен.

При этом квартира больше максимальной площади, поэтому применяется коэффициент 0,95. Пенсия от частного фонда Также государство возвращает налог тем, кто делает взносы в частные пенсионные фонды. Это должно стимулировать украинцев не надеяться только на один источник пенсии. Однако и здесь есть лимит. Государство готово возвращать подоходный налог со взноса не более 2240 грн.

А если взносы делаются в пользу членов семьи родителей, братьев, сестер, детей , налог возвращается с суммы не более 1120 грн. Фото: Г. Налоговый возврат за взносы в негосударственный пенсионный фонд: Взносы в чью пользу:.

Как оформить получение налогового вычета при покупке квартиры

Сумма возврата может быть разная в каждом конкретном случае depositphotos. При этом многие не знают, что граждане, трудоустроенные официально, по некоторым перечням расходов могут получить часть своих денег в рамках налогового возврата. Об этом сообщает Сегодня. Право на такую компенсацию имеют только резиденты Украины с регистрационным номером учетной карточки налогоплательщика или отметку в паспорте, подтверждающую ее отсутствие по религиозным причинам.

Предприниматели или те, кто работает по гражданско-правовым договорам, претендовать на налоговую скидку не могут. Документы Чтобы воспользоваться правом на налоговый возврат, нужно документальное подтверждение расходов, включаемых в налоговую скидку. Это могут быть квитанции, фискальные или товарные чеки, приходные кассовые ордера, копии договоров, которые идентифицируют продавца товаров работ, услуг и их покупателя получателя.

К примеру, нередко претенденты на налоговый возврат обращаются после года учебы и вписывают весь курс учебный год. Это неправильно: в налоговой службе расчет ведется за календарный год, а год учебы в учебном заведении затрагивает два календарных года: с сентября по декабрь и с января по июнь или июль.

Также должны быть четко прописаны месяцы, где оплачена только половина месяца учебы. Кому вернут и сколько Читай также: В Минсоцполитики отчитались: безработица сокращается, а зарплаты растут Важно, чтобы суммы, указанные в договоре, совпадали с фактически понесенными тратами.

Как считается возврат Сумма возврата может быть разная в каждом конкретном случае. Посчитать ее можно по формуле: сумму оплаты за учебу в месяц умножить на количество месяцев учебы в течение календарного года. Если сейчас 2017-й и кампания по декларированию уже закрыта, но у физлиц-налогоплательщиков были расходы в 2016-м по пунктам из перечня, дающего право на налоговую скидку, они могут подать декларацию до конца года.

Срок и ходатайства Читай также: Нардепы хотят заставить всех украинцев младше 35 лет копить на пенсию Раньше срок возврата был ограничен 60 днями, и даже были предусмотрены определенные санкции за нарушение срока. На сегодняшний день такие ограничения отсутствуют, хотя возврат происходит примерно в этом диапазоне времени.

Подавать ходатайство о налоговом возврате налогоплательщик имеет право столько раз, сколько захочет этим заниматься. Если налогоплательщик до конца налогового года, следующего за отчетным, не воспользовался правом на начисление налоговой скидки, право не переносится на следующие налоговые годы. Медицина: не все, что в законе В Налоговом кодексе есть пункт о налоговой скидке на сумму средств, уплаченных налогоплательщиком в пользу учреждений здравоохранения.

Согласно ему, можно компенсировать стоимости платных услуг по лечению такого налогоплательщика или члена его семьи первой степени родства. Сюда включено приобретение лекарств, донорских компонентов, протезно-ортопедических приспособлений, изделий медицинского назначения для индивидуального пользования инвалидов, платных услуг по реабилитации.

При этом прописано много исключений косметическая хирургия и протезирование, не связанные с медицинскими показаниями аборты, операции по смене пола, алкогольная зависимость и прочее. Только тогда украинцы смогут попросить налоговую компенсацию части расходов именно на медицинские услуги.

Исключения Тем не менее есть позиции, за которые налогоплательщик имеет право на налоговую скидку. Это расходы на оплату вспомогательных репродуктивных технологий согласно условиям, установленным законодательством.

Но вернут не более чем сумму, равную трети дохода в виде заработной платы за отчетный налоговый год. Также в эту категорию входит оплата стоимости государственных услуг, связанных с усыновлением ребенка, включая уплату государственной пошлины. Считали так: зарплата у меня 10 тыс грн, за календарный год это 120 тыс грн. Документы Читай также: В Киевэнерго рассказали, у скольких должников могут отобрать имущество Пакет документов тоже будет увесистым: с подтверждениями и прочими доказательствами о понесенных расходах.

При этом подавать документы на налоговый возврат должен тот налогоплательщик, который заключал договор с медицинским учреждением. И например, такую услугу, как вспомогательные репродуктивные технологии, может оплачивать муж, как работающий член семьи.

Обратившийся за налоговой скидкой также должен быть гражданином Украины и иметь официальную зарплату, с которой платится подоходный налог. Такой возврат им выдается как компенсация части суммы процентов, уплаченных за пользование ипотечным жилищным кредитом. Воспользоваться налоговой льготой можно только при условии, что налогоплательщик зарегистрирован по адресу жилья, приобретенного им по ипотеке. Читай также: Щедрый народ: за что в Украине топ-чиновники получают 1,6 млн в месяц Если жилье приобретено в ипотеку в строящемся доме, то в первый год после того, как человек зарегистрировался, он имеет право подать декларацию на налоговую скидку нарастающим итогом за предыдущие годы, которые он уплачивал кредит.

Если человек приобрел второй объект квартиру и тоже в кредит, то воспользоваться налоговой скидкой он сможет, только если первый кредит выплачен в полном объеме.

Если площадь больше, расчет будет вестись с учетом понижающего коэффициента. Условия Читай также: Владельца нерастаможенного авто оштрафовали на полтора миллиона гривен У человека, претендующего на налоговую скидку части процентов по ипотеке, должна быть официальная зарплата, соизмеримая с платежами по кредиту на жилье. Так, кроме декларации и подтверждающих расходы документов, нужна будет также справка с места работы о сумме, начисленной в течение года, и сумме подоходного налога, удержанного в течение года.

Не столь оптимистичны в этом плане специалисты, занимающиеся недвижимостью. С оглядкой на пенсию Вернуть могут также часть суммы расходов налогоплательщика на уплату страховых платежей страховых взносов, премий и пенсионных взносов, уплаченных налогоплательщиком страховщику-резиденту, негосударственному пенсионному фонду, банковскому учреждению по договорам долгосрочного страхования жизни, негосударственного пенсионного обеспечения, по пенсионному контракту с негосударственным пенсионным фондом, а также взносов на банковский пенсионный депозитный счет, на пенсионные вклады и счета участников фондов банковского управления как налогоплательщика, так и членов его семьи первой степени родства, не превышающие в расчете за каждый из полных или неполных месяцев отчетного налогового года, в течение которых действовал договор страхования.

Важно получать все эти 10 лет зарплату, ведь с нее будет уплачен подоходный налог, и вы просто возвращаете ваши кровные. Страхование Просить налоговую скидку, то есть компенсацию подоходного налога, можно, если налогоплательщик страхует родственника первой степени родства. Если страхуется более дальний родственник, налоговый возврат не сделают.

Одно из оснований для возврата налога - получение . Если жилье приобретено в ипотеку в строящемся доме, то в первый год после.
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как быстрее и выгоднее получить налоговый вычет при покупке квартиры


Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий