+7 (499) 653-60-72 Доб. 504Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 511Остальные регионы

С какой суммы идет возврат налога

максимальная сумма расходов на новое строительство или . налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату из бюджета, вместе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли

с какой суммы идет возврат налога
За счет этого снижается сумма подоходного налога. Например, ваша годовая Вы можете претендовать на возврат НДФЛ, если: купили/построили Отсчет идет с даты пересечения границы РФ. Так как статус резидента не.

Возврат налога при покупке жилья 16 февраля 2018 г. Налоговый вычет при покупке жилья позволяет вернуть до 260 тысяч за саму недвижимость и до 390 тысяч рублей за ипотеку. Сделать это довольно просто. Государство возвращает эту сумму из уплаченного вами подоходного налога, поэтому у вас должен быть официальный, облагаемый налогом доход.

Несложно рассчитать максимальные суммы для возврата налога: 260 тысяч рублей за покупку жилья и 390 тысяч рублей за уплаченные проценты. Мешает ли продажа квартиры получить налоговый вычет? Важно помнить, что налоговый вычет оформляется только на основании договора купли-продажи на квартиру дом, комнату и иные виды жилой недвижимости или договора долевого участия с указанной ценой. В случае, если вы получили жилье в собственность по какой-либо иной схеме наследство, дарение, договор в пользу третьего лица и т.

На часть, оплаченную материнским капиталом, налоговый вычет также не распространяется. Как вернуть максимальную сумму?

Право на налоговый вычет предоставляется человеку один раз в жизни, но, если стоимость недвижимости не дотягивает до 2 млн, возврат можно оформить в несколько заходов. Василий купил квартиру за 1 млн рублей наличными и получил возврат в размере 130 тысяч рублей. Через несколько лет он приобрел еще одну квартиру в ипотеку за 5 млн рублей.

Василий может еще раз получить вычет с оставшегося 1 млн рублей за покупку, то есть еще 130 тысяч рублей. Возвращать уплаченные налоги можно каждый год, начиная с года приобретения жилья, пока не вернете положенную сумму. Наталья купила квартиру в 2017 году и может подать документы на возврат налога в 2018-м. Так она вернет сумму налогов, которые уплатила государству в 2017 году.

Допустим, ее зарплата 40 тысяч в месяц — это значит, что в месяц с ее дохода государство получает 5200 рублей, а в год — 62 400 рублей.

Для того чтобы получить все 260 тысяч налогового вычета, Наталья в 2018-м ей должна подать документы за 2017 год, в 2019-м — за 2018 год и далее. Так постепенно ей вернутся 260 тысяч рублей.

То есть подавать документы на вычет надо повторять ежегодно, пока вы не получите всю причитающуюся вам сумму. То есть, если бы Наталья была пенсионеркой, она смогла бы подать декларации и заявления на вычет за 2017, 2016 и 2015 годы и вернуть сразу 187 200 за три предыдущих года. То же правило действует для всех, если квартира была куплена и оформлена в собственность несколько лет назад. Сделать заявку на получение налогового вычета можно в любой момент, но налоги вы можете вернуть только за последние три года и за будущие годы.

Так, если Олег купил дом в 2008 году, но вернуть налог решил только в 2018-м, то он может подать документы сразу за 2017, 2016 и 2015 годы. Может ли работающий пенсионер получить налоговый вычет? Куда обращаться по поводу возврата налога? Есть два способа получить налоговый вычет: через налоговую инспекцию за весь прошедший год или через работодателя, частями с каждой зарплаты.

Но взаимодействовать с инспекцией придется в любом случае. Скоро появится возможность подавать документы в налоговую в электронном виде через сайт gosuslugi. На данный момент там расположена ссылка на программу с сайта налоговой службы. Установив эту программу, можно заполнять декларации в электронном виде: она проверит, верно ли вы заполнили поля.

Документы подаются очно по месту постоянной регистрации собственника а не по месту нахождения жилья. Если вы хотите получить налоговый вычет через работодателя, то сначала нужно отнести документы в налоговую, получить уведомление о своем праве на вычет и отдать это уведомление работодателю. Когда оформлять документы на вычет? Если вы рассчитываете получить возврат сразу за весь год, через налоговую, то подавать документы можно, когда закончится год, в котором вы приобрели недвижимость.

Неважно, купите вы квартиру в начале или в конце 2018 года, — заявление в любом случае можно подать не раньше начала 2019-го. Годом приобретения жилья считается год государственной регистрации права собственности на квартиру на данного собственника.

В случае с договорами долевого участия отправной точкой будет год подписания акта приемки квартиры у застройщика, а не год заключения ДДУ.

Возврат подоходного налога: за какой период

В каких случаях можно получить налоговый вычет на обучение? Вы можете вернуть часть денег: за собственное обучение форма обучения неважна, она может быть дневная, вечерняя, заочная ; за обучение детей в возрасте до 24 лет, но форма обучения может быть только очная. Речь идёт необязательно о вузе, это может быть оплата за детский сад, школы, различные кружки и секции. Важно только, чтобы образовательное учреждение было лицензированным — и государственное, и частное; за обучение своего брата или сестры в возрасте до 24 лет — также по очной форме обучения.

На каждого из детей полагается по 50 000 рублей. Какие нужны документы, чтобы оформить вычет на обучение? Вычеты по индивидуальным инвестиционным счетам ИИС Если вы открыли ИИС, то можете выбрать один из двух типов вычета: вычет на взнос и вычет из дохода, который подлежит налогообложению.

При этом за год вам вернут не больше суммы НДФЛ, уплаченного государству. Если у вас низкий официальный доход, то и вернуть получится немного. Как получить вычет на квартиру? Есть два способа: Прибавка к зарплате каждый месяц Оформляется через работодателя.

Удобно, если вы работаете в стабильной компании и вас устраивает, что деньги будут возвращаться небольшими порциями. Бухгалтерия просто не будет отчислять в налоговую ваш НДФЛ, а будет прибавлять его к вашему заработку. Для этого нужно взять в налоговой справку для бухгалтерии — уведомление о праве на имущественный вычет. Справка будет основанием для неудержания НДФЛ из вашей зарплаты до конца года соответственно, придется получать такую справку каждый год.

Если ваша зарплата 40 000 рублей, то вы будете получать ежемесячно еще 5 977 рублей в течение 3,5 лет — до тех пор, пока не получите все 260 000 рублей. Одной суммой раз в год Оформляется через налоговую по месту регистрации.

Деньги поступают на ваш расчетный счет после камеральной проверки, в процессе которой налоговая выясняет, нет ли ошибок в ваших налоговых документах и соответствуют ли они закону.

Такая проверка длится не более 3 месяцев, начиная с даты, когда вы подали документы. Если результат проверки положительный, то в течение месяца деньги поступят на ваш счет. Удобно, если вы работаете по договору подряда, являетесь ИП или просто не хотите дробить крупную сумму на 12 небольших.

Какие документы нужны, чтобы оформить вычет на покупку квартиры? Лучше подготовить максимально полный пакет документов для налоговой, чтобы подстраховаться от возможных проволочек или отказа. Отправляясь в налоговую, возьмите копии документов и все оригиналы — возможно, сотрудники налоговой захотят с ними ознакомиться и сверить с копиями: справку о доходах 2-НДФЛ из бухгалтерии с места работы ; заявление на возврат налога с реквизитами счета; паспорт; договор купли-продажи квартиры или договор долевого участия; платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья платежные поручения, расписки или квитанции об оплате ; свидетельство о государственной регистрации права собственности; акт приема-передачи жилья.

Вычет на проценты по ипотеке Покупка жилья в ипотеку также дает право на вычет по расходам на оплату процентов. Этот лимит применяется к кредитам, выданным после 1 января 2014 года.

Если вы взяли ипотеку до 2014 года, то можете получить вычет на расходы по выплате процентов без ограничений. Такой вид вычета можно получить только по одному объекту недвижимости, вы имеете право выбрать, по какому именно. В состав вычета можно включить проценты по кредиту, который получен для рефинансирования ипотеки. Чтобы получить вычет на проценты, необходимо собрать такой же пакет документов, как и для получения вычета на покупку квартиры, добавив к нему: договор ипотеки, график погашения кредита займа и уплаты процентов; копии платежных документов, которые свидетельствуют об уплате процентов по ипотечному договору.

Получить вычет по расходам на оплату процентов можно либо в налоговой, либо у работодателя — так же, как и в случае с вычетом на квартиру. Если вы купили квартиру, а потом ее продали, вы все равно можете получить за нее налоговый вычет позже. Если вы не получили всю сумму вычета, остаток вычета можно получить в другой налоговый период без ограничения по срокам.

Если вам нужно больше информации о налоговых вычетах, вы всегда можете обратиться в Федеральную налоговую службу ФНС , где вам подробно ответят на все вопросы. Если вы не знаете, в какое отделение обращаться, можете выяснить это на сайте Федеральной налоговой службы , позвонить или даже записаться на прием онлайн.

Поделиться: Этот материал был вам полезен? Ваш голос учтён.

максимальная сумма расходов на новое строительство или . налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату из бюджета, вместе.

Возврат налога при покупке жилья

Разбор О налоговых вычетах граждане России нередко слышат ещё в студенчестве, когда только начинают работать. Как правило, это приходит со словами: "Ого, ты платно зубы лечил? Сделай вычет! И большинство относятся к этим дельным советам с халатностью и напрочь игнорируют возврат налогов — возможность вернуть свои же деньги.

Мотив максимально простой: долго, бумажная волокита, бюрократия, проще за это время заработать. Напрасно: согласно налоговому законодательству у российских налогоплательщиков множество привилегий. Основная из них — право на возврат части уплаченного налога на доходы физических лиц НДФЛ. И иногда речь идёт о довольно больших суммах.

Давайте подробнее разберёмся, что такое возврат налогов и почему важно не упустить момент. Как оформить возврат налогового вычета? На самом деле, оформить возврат налогового вычета несложно. Шаг первый. Убедитесь, что выполнено одно из двух условий: 1 Вы понесли одну из предусмотренных законом трат: построили дом, купили жильё, взяли ипотеку, лечились или лечили родственников, покупали рецептурные препараты, оплачивали своё обучение или обучение родственника и т.

Отправляйтесь в налоговую по месту жительства и запросите список документов, которые следует собрать для получения налогового вычета. Ваша индивидуальная ситуация может потребовать каких-то определённых документов, но обычно обязательными являются следующие: справка о доходах за календарный год; документ с номером ИНН или просто номер ИНН; документы, подтверждающие ваши расходы чеки и иные бумаги ; документы-основания для оплаты услуг и покупки вещей договоры, справки и т.

Также в налоговой вам предложат оформить заявление на получение налогового вычета. Шаг третий. В момент написания заявления вам нужно выбрать удобный вариант возврата налогового вычета из доступных в соответствие с законодательством: 1 Единоразовая выплата за весь год — вы просто получаете причитающиеся вам деньги на карту 2 Ежемесячные выплаты — получаете сумму долями 3 Уменьшение налогооблагаемой базы — просто в ближайшем будущем не платите часть налога или налог целиком Во всех случаях сумма одинаковая, вам нужно выбрать более приемлемый для вас вариант.

Шаг четвёртый. Сдать документы и заявление и начать ждать получение возврата налогового вычета. Величина периода, через который вы получите свои деньги, зависит от выбранного вами варианта получения возврата.

Однако в наш век скоростей и бесконечной занятости, когда каждая минута на счету и выкроить время на посещение налоговой между учёбой, работой, спортом и семьёй совсем не выходит, можно облегчить процедуру в несколько раз. Просто поручите эту волокиту профессионалам например, сотрудникам БКС.

Они помогут собрать пакет документов на любой налоговый вычет, переведут часть действий в онлайн то есть что-то можно сделать прямо в перерыв на работе , и самое главное — подготовят налоговую декларацию для вас Вы пробовали её заполнять?

Тот ещё квест! При этом вы сэкономите время, а стоимость услуги в разы окупится теми деньгами, которые вы вернёте шутка сказать, до 15 600 р. Какими способами можно получить возврат налога? Вы можете получить возврат налога двумя способами.

Получение налогоплательщиком денег обратно по безналичному расчёту — то есть вы получаете причитающийся размер вычета на свой банковский счёт как правило, в конце календарного года. Уменьшение размера других налогов, подлежащих уплате, в сумме, равной вашему вычету — уменьшается налогооблагаемая база будущих налогов. Способ выбираете только вы исходя из пожеланий или иных рациональных причин.

То есть фактически вы выбираете между тем, чтобы получить вычет от налогового органа или получить уменьшение налогооблагаемой базы от вашего работодателя. Хоть выбор за вами, всё же отметим несколько важных моментов. Если вы получаете вычет у работодателя проще говоря, не платите НДФЛ в рамках вычета , вам не нужно заполнять налоговую декларацию, налоговый орган рассматривает ваш вопрос быстрее, вы быстрее получаете возврат со следующего месяца после решения налогового органа.

Однако вам не выгоден такой вариант, если заработная плата небольшая остаток вычета уйдёт на будущий год и все документы придётся оформить повторно или если вы собираетесь покинуть компанию вычет уплачивает только один из работодателей. Вариант получения вычета из бюджета от налогового органа вам выгоден, если вы работаете в нескольких местах, если у вас есть сразу два вычета например, имущественный и социальный.

Но помните, что вам придётся заполнять налоговую декларацию, нужно собрать справки НДФЛ-2 со всех работодателей не обязательно , процесс утверждения вычета длится долго. Какие бывают налоговые вычеты? Законодательство РФ предусматривает три вида налоговых вычетов: имущественный, социальный и благотворительный.

Стоит рассмотреть все виды, поскольку несмотря на название, в категорию каждого вычета хоть раз, но все мы попадаем. Если вы за свой счёт приобрели или улучшили своё жильё, вы имеете право на имущественный вычет. Сюда входят собственно покупка квартиры, дачи, дома, земли, погашение процентов по ипотечному кредиту и строительство или ремонт жилого дома. То есть, если вы приобрели квартиру за 8 млн. Имущественный вычет исчисляется однократно, однако может начисляться на разные покупки например, за дачу за 500 тыс.

Социальный вычет вернётся вам за затраты, понесённые при оплате социальных услуг и сервисов, к которым можно отнести лечение вас самого или ваших близких за ваш счёт например, лечение зубов , покупка лекарственных препаратов по рецепту врача актуально для дорогостоящих лекарств , оформление страховки жизни на срок от 5 лет, любое обучение на платной основе причём не важно где — в вузе, на курсах, даже в автошколе.

Законом предусмотрены случаи, когда ограничение на вычет снимается полностью — например, в случае дорогого лечения в клиниках других государств. Благотворительный вычет — ещё один тип трат, за которые полагается возврат налога.

Траты рассчитываются как сумма всех добровольных пожертвований. Перечень целей благотворительности довольно широко: от некоммерческих организаций до различных фондов и даже религиозных организаций не запрещённых законом. Однако все нюансы и типы благотворительных целей всегда лучше сверить с Налоговым кодексом РФ. Ну и конечно, нельзя не упомянуть инвестиционный вычет, который полагается частным инвесторам, работающим с индивидуальным инвестиционным счётом.

Очевидное преимущество ИИС — возможность получить возврат налога. Существует два типа инвестиционных вычетов: 1 Уменьшение налогооблагаемой базы НДФЛ налога на доходы физических лиц на сумму, которая была внесена на ИИС за год но сумма вычета не должна превышать 52 тыс. В момент закрытия счёта инвестор освобождается от уплаты НДФЛ на весь полученный по счёту доход если не было других налоговых вычетов Кроме этих трёх "общегражданских" типов существуют ещё вычеты, причитающиеся льготным категориям граждан по семейному либо профессиональному статусу.

Узнать, относитесь ли вы к таковым, можно по месту работы, в налоговой по месту жительства либо в НК РФ ст. Подводные камни при возврате налогов В принципе, как мы уже говорили, в оформлении налоговых вычетов нет ничего сложного. Однако при возврате налогов есть подводные камни, на которые нужно обратить особое внимание, чтобы не остаться ни с чем и не упустить выгоду Нельзя получить вычет в размере, превышающем уплаченный вами НДФЛ.

Однако весь положенный вычет всё равно будет уплачен, просто перенесён на следующий календарный год. Имущественный вычет можно использовать для погашения процентов по ипотечному кредиту. Кстати, конкретно в этом случае предел вычета увеличивается с 260 000 до 390 000. Это очень важно для тех, кто пользуется ипотекой. Даже если вы обращаетесь за оформлением вычета к профессионалам, обязательно ознакомьтесь с содержанием Налогового кодекса РФ — возможно, вы относитесь к льготным категориям лиц и имеете право на иные формы возврата налогов.

Нужно обязательно соблюдать правила оформления документов для получения возврата налога, в том числе изначально при покупке или получении услуги сохранять и проверять правильность заполнения и атрибутов договоров, чеков, иных платёжных документов. Таким образом, главное — это то, что вы имеете право на возврат уплаченных вами средств, а значит, получаете дополнительный доход.

И наш совет: не ленитесь воспользоваться этим правом. Сумма может вас приятно удивить. Оставьте заявку на консультацию с финансовым советником Спасибо! Скоро мы свяжемся с вами. Отправить Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности Как вам статья?

Имущественный вычет при приобретении имущества

Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога. Данный налоговый вычет прописан в Налоговом Кодексе РФ ст. В каких случаях можно получить имущественный вычет? Однократность вычета. Размер налогового вычета Сумма налога, которую Вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: Вашими расходами при покупке жилья и уплаченным Вами подоходным налогом.

Заметка: для жилья, приобретенного ранее 2008 года, максимальная сумма на вычет составляет 1 млн. При этом возвращать налог Вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком см.

Когда и за какой период можно получить налоговый вычет? В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января 2014 года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений. Если же жилье было приобретено с помощью ипотечных средств после 1 января 2014 года, то вычет по процентам ограничен суммой - 3 млн. При покупке дорогого жилья часто бывают ситуации, когда сумма, возвращенная по ипотечным процентам, превышает возврат по непосредственному приобретению жилья.

Обратите внимание: Ограничение основного имущественного вычета для одного человека составляет 260 тыс. При этом, если квартира приобретена после 01. Подробнее ознакомиться с данной информацией можно в статье: Особенности получения имущественного вычета при покупке жилья супругами. Пример 1: В 2016 году Иванов А. При этом за 2016 год он заработал 500 тыс. В данном случае, максимальная сумма, которую Иванов А. Но непосредственно за 2016 год он сможет получить только 65 тыс.

Пример 2: В 2016 году Васильев В. В 2018 году Васильев В. В общей сумме Васильев может себе вернуть 1 млн. Если учесть, что Васильев в 2016-2018 годах зарабатывал 400 тыс. Дополнительные и более сложные ипотечные проценты, доли и т.

Однократность права на вычет Налоговый Кодекс ограничивает возможность многократного использования вычета при покупке жилья. При этом ограничения были изменены с 1 января 2014 года изменения подробно описаны в нашей статье Изменения в имущественном вычете при покупке жилья в 2014 году. На текущий момент ограничения действуют следующим образом: По жилью, приобретенному до 1 января 2014 года, воспользоваться имущественным вычетом можно только один раз в жизни абз.

При этом стоимость покупки значения не имеет. Даже, если Вы воспользовались вычетом в размере 10 тыс.

Пример: в 2013 году Сахаров А. В 2018 году Сахаров А. Дополучить вычет в 500 000 рублей до 2 000 000 он не сможет. При покупке жилья после 1 января 2014 года если Вы не воспользовались вычетом ранее , имущественным вычетом можно воспользоваться несколько раз, но максимальный размер вычета, который Вы можете получить за всю жизнь без учета ипотечных процентов даже в этом случае строго ограничен 2 000 000 руб.

Пример: в начале 2018 года Гусев А. В сентябре 2018 года он также приобрел комнату за 500 000 рублей. По окончанию 2018 года в 2019 году Гусев А. Обратите внимание: Если по жилью, приобретенному до 1 января 2014 года, Вы получили только основной вычет, то Вы можете получить налоговый вычет по процентам при покупке нового жилья в ипотеку. Как получить вычет? Процесс получения вычета состоит из: сбора и подачи документов в налоговую инспекцию, проверки документов налоговой инспекцией и перевода денег.

Подробнее узнать о процессе получения налогового вычета с указанием сроков Вы можете здесь: Процесс получения имущественного налогового вычета. Процесс получения вычета можно упростить, воспользовавшись нашим сервисом. Он поможет оформить декларацию 3-НДФЛ и другие документы на вычет за 15-20 минут, а также даст подробную инструкцию по сдаче документов в налоговые органы.

В случае возникновения любых вопросов при работе с сервисом профессиональные юристы с удовольствием проконсультируют Вас.

Пример расчета суммы НДФЛ к возврату. Если квартира стоит 1,5 млн рублей, то вычет по расходам на ее покупку составит 1,5 млн рублей — можно.
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Имущественный вычет при покупке недвижимости 2017


Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий