+7 (499) 653-60-72 Доб. 504Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 511Остальные регионы

Подлежит налогообложению налогом на имущество организаций

Объект обложения по налогу на имущество организаций определен в ст. предприятия, следовательно, подлежат налогообложению.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Разъяснено, когда административное здание подлежит налогообложению по среднегодовой стоимости

подлежит налогообложению налогом на имущество организаций
Порядок налогообложения объектов недвижимого имущества исходя из НК РФ налогоплательщиками налога на имущество организаций НК РФ объект недвижимости подлежит налогообложению.

Это правило распространяется как на объекты недвижимости, так и на некоторые объекты движимого имущества. В частности, налогом на имущество облагаются объекты, которые: предназначены для передачи или уже переданы во временное владение, пользование, распоряжение, доверительное управление, а также совместную деятельность в т.

К недвижимости, с которой платят налог на имущество, относят здания, сооружения. То есть те объекты, переместить которые без ущерба их назначению невозможно. При этом платить налог с земельных участков или объектов незавершенного строительства не нужно, хотя их тоже относят к недвижимости. Объяснение тут простое. С земельных участков платят отдельный налог. А объекты незавершенного строительства не являются основными средствами, а значит, и при расчете налога на имущество их не учитывают.

Движимым же имуществом признают объекты, которые не подпадают под определение недвижимости. Жилые дома и жилые помещения признаются объектами обложения налогом на имущество независимо от того, к какой группе активов они отнесены в бухучете. Несмотря на то что это не основное средство, с 2015 года такое помещение тоже может облагаться налогом на имущество подп. Но поскольку налоговой базой для таких жилых домов помещений является кадастровая стоимость , в региональном законе о налоге на имущество организаций они должны быть поименованы в составе объектов налогообложения.

Если в региональном законе такой нормы нет, платить налог на имущество за жилые объекты, которые не учитываются в составе основных средств, не нужно. Это следует из положений пункта 1 статьи 374, абзаца 2 пункта 2 статьи 372, пункта 1 статьи 378. Из этого правила есть два исключения. Данную льготу нельзя применять в отношении движимого имущества, которое было принято на учет в результате: — реорганизации ликвидации организации; — сделок между взаимозависимыми лицами. Например, если ЗАО становится непубличным акционерным обществом ст.

Если же изменение названия корректировка учредительных документов влечет за собой смену организационно-правовой формы например, ЗАО преобразуется в ООО , организация-правопреемник теряет право на льготу. Но только при условии, что продавец имущества не является взаимозависимым лицом ни по отношению к посреднику, ни по отношению к самой организации-заказчику. При этом под реорганизацией подразумевается в том числе и смена организационно-правовой формы организации.

Не облагается подп. Да, нужно, если стороны сделки являются взаимозависимыми лицами, а объект движимого имущества относится к третьей—десятой амортизационным группам. Поэтому, если в уставный капитал организация получила такое имущество, платить налог с него не надо. Если движимое имущество отнесено к другим амортизационным группам, у организации тоже есть возможность не платить налог. Однако эта льгота применяется с ограничениями, одним из которых является приобретение имущества у взаимозависимого лица.

Признается ли передача имущества в качестве вклада в уставный капитал сделкой с взаимозависимым лицом? Да, признается, если доля участия лица, внесшего вклад, превысит величину, установленную пунктом 2 статьи 105. Влияет ли на налогообложение имущества временной разрыв между датой передачи имущества и датой регистрации увеличения уставного капитала? Нет, не влияет. Наличие взаимозависимости между сторонами подтверждает само решение об участии в уставном капитале с долей, превышающей 25 процентов.

Передача имущества свидетельствует о том, что сделка состоялась. Таким образом, если в результате сделки по передаче движимого имущества в уставный капитал организация и учредитель участник, акционер становятся взаимозависимыми лицами, полученные основные средства нужно включать в расчет налоговой базы по налогу на имущество.

При условии, что эти активы относятся к третьей—десятой амортизационным группам. Налоговую базу нужно увеличивать с момента фактической передачи имущества во вклад. Если в результате сделки организация и учредитель участник, акционер взаимозависимыми лицами не становятся, движимое имущество, полученное в качестве вклада в уставный капитал, от налогообложения освобождается. Нет, не нужно. То есть налог также платить не придется.

При этом исключение, предусмотренное данной статьей для взаимозависимых лиц т. Ведь взаимозависимость между ними не определяется, поскольку взаимозависимыми лицами могут быть только организации или физические лица. А администрация муниципального образования к этим категориям не относится п. Да, есть исключение. Движимый объект, который приобрели у взаимозависимого лица, облагается налогом независимо от даты постановки на учет п. Однако рассматриваемая ситуация под такое исключение не попадает.

Ведь организация не приобретала основное средство у взаимозависимого лица. Взаимозависимое лицо подрядчик лишь выполнило работы по монтажу основного средства из предоставленных ему материалов. А сами по себе материалы не являются объектом обложения налогом на имущество. Таким образом, основное средство, смонтированное взаимозависимым подрядчиком, освобождается от налогообложения у заказчика. Да, нужно. Объясним, почему так. Но есть исключение. Способ и документальное оформление приобретения имущества для применения названной льготы значения не имеет.

Главное, что основное средство организация получила от взаимозависимого лица. На практике эта передача могла быть оформлена договором купли-продажи, договором купли-продажи с условием о монтаже основного средства силами поставщика, договором подряда на изготовление основного средства из материалов подрядчика и др. В каждом из этих случаев стороной, передающей объект организации, является взаимозависимый с ней контрагент: продавец или подрядчик.

Поэтому за движимое основное средство, смонтированное взаимозависимой организацией из ее собственных материалов, организация, получившая объект, должна платить налог на имущество. Ответ на этот вопрос зависит от двух факторов: — включено ли административно-офисное здание в перечень объектов, налог с которых платят исходя из кадастровой стоимости; — является ли организация собственником машино-мест владеет ли ими на праве хозяйственного ведения.

Организации на упрощенке платят налог на имущество только с недвижимости, базу для которой считают исходя из кадастровой стоимости. Состав таких объектов определяют региональные власти. Если здание включено в перечень, то с машино-места придется заплатить налог. Но только если оно в собственности организации.

Ведь платить налог на имущество исходя из кадастровой стоимости недвижимости должны только собственники и организации, которые владеют объектами на праве хозяйственного ведения. А с какой стоимости платить налог? Действительно, обособленными помещениями сами по себе машино-места не являются. В частности, в офисных зданиях они, как правило, располагаются на подземных паркингах без каких-либо перегородок. Тем не менее платить налог с машино-места все-таки нужно.

Оно является неотъемлемой частью подземного паркинга, а тот в свою очередь входит в состав здания как обособленное и специально оборудованное помещение п. Поэтому право собственности на машино-места регистрируют на долевой основе.

То есть в собственность организации передают не целый объект, а долю в нем, соответствующую площади машино-мест. В бухучете такие объекты отражают в составе основных средств по первоначальной стоимости, пропорциональной доле в общей собственности. Таким образом, со следующего месяца после включения машино-мест в состав основных средств они становятся объектом налогообложения.

Налог на имущество по таким объектам рассчитывайте исходя из доли кадастровой стоимости, пропорциональной размеру машино-мест в общей площади здания или парковочного пространства. Это следует из положений пункта 6 статьи 378. Однако в рассматриваемой ситуации эта льгота не применяется. С 2016 года льгота распространяется только на многоэтажные гаражи-стоянки, которые расположены в отдельно стоящих зданиях.

Если парковка находится в административно-офисном комплексе или в торговом центре, она облагается налогом на имущество по кадастровой стоимости на общих основаниях. До присоединения территорий Крыма и Севастополя к России даты принятия имущества к учету организации, расположенные в этих регионах, определяли по украинскому законодательству. После внесения данных об этих организациях в российский ЕГРЮЛ ни даты постановки имущества на учет, ни стоимость имущества не пересматриваются.

Это следует из положений пункта 5. Исключение из этого правила сделано только в отношении движимого имущества, которое перешло к организации в результате реорганизации ликвидации правопредшественника либо было приобретено у взаимозависимого лица. Такие активы облагаются налогом на имущество независимо от даты постановки на учет п. Поэтому в рассматриваемой ситуации перерегистрация организации по российскому законодательству никак не влияет на порядок налогообложения ее движимого имущества.

Дату внесения сведений об организации в ЕГРЮЛ нельзя рассматривать как дату постановки имущества на учет.

Объект налогообложения по налогу на имущество

В отношении движимого имущества, принятого на учет в качестве объектов основных средств с 01. При этом с 01. Так, к примеру, в Москве налог на движимое имущество 2018 предусматривает указанную выше льготу п.

Москвы от 05. А, скажем, в Тверской области льгота на движимое имущество не действует Закон Тверской области от 27. Конечно, льгота на движимое имущество может быть предусмотрена в отношении объектов 3-10 амортизационных групп.

Ведь движимые объекты основных средств, включенные в 1 или 2 амортизационные группы, вообще не являются объектом налогообложения пп. Однако пока актуальная тема налога на движимое имущество организаций в 2018 году, уже со следующего года потеряет свою важность. Это связано с тем, что принят Закон об отмене налога на движимое имущество. Не будет налога на движимое имущество с 2019 года!

Изменения вносятся в п. То есть с 2019 года облагаться налогом на имущество может только недвижимое имущество. Таким образом, с 01. Обращаем внимание, что до 01. Кроме того, льготируемое движимое имущество и даже движимые основные средства I-II амортизационных групп которые в принципе не признаются объектом налогообложения по налогу на имущество справочно отражаются в декларации, расчете по строкам 270, 210 соответственно.

Налог на имущество организаций Налог на имущество организаций устанавливается Налоговым кодексом, а также региональными законами п. Но сначала разберемся с тем, кто должен платить налог. Организации на ОСН в т.

Организации на ЕСХН в отношении некоторого имущества. Налог на имущество организаций: недвижимое имущество Данным налогом облагается вся недвижимость, кроме земельных участков и иных объектов природопользования п. Причем у налогообложения недвижимости есть свои особенности.

Так, организации на ОСН должно платить налог на имущество в отношении: недвижимости, числящейся на балансе в качестве основных средств; жилой недвижимости, не учитываемой по данным бухгалтерского учета как ОС. Полный перечень такой недвижимости приведен в п. Организации на ЕСХН уплачивают налог в отношении имущества, которое не используется при производстве сельхозпродукции, первичной и последующей промышленной переработке и реализации этой продукции, а также при оказании услуг сельскохозяйственными товаропроизводителями п.

Налог на имущество организаций: движимое имущество Налог с движимого имущества c 01. Налог на имущество предприятий: налоговая база По общему правилу налоговой базой является среднегодовая стоимость имущества, но в отношении определенного имущества налог рассчитывается исходя из его кадастровой стоимости ст. Налог на имущество юридических лиц: отчетные периоды Отчетные периоды по налогу на имущество зависят от налоговой базы п.

Налоговый период по налогу на имущество Налоговый период по налогу на имущество организаций един для всех независимо от стоимости имущества, исходя из которой рассчитывается налог и равен календарному году п. Ставка налога на имущество юрлиц Региональные власти вправе сами устанавливать ставку налога на имущество, но ее размер не может превышать ставку, установленную Налоговым кодексом п.

При этом допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий налогоплательщиков или имущества, признаваемого объектом налогообложения п. Если региональные власти не установили собственные ставки налога на имущество организаций, то налог рассчитывается исходя из ставок, указанных в НК РФ п.

Расчет налога на имущество организаций Расчет налога исходя из среднегодовой стоимости имущества отличается от расчета налога исходя из кадастровой стоимости. И здесь важно отметить, что при расчете налога исходя из среднегодовой стоимости не нужно учитывать недвижимость, налог в отношении которой рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.

Расчет авансов и налога исходя из среднегодовой стоимости имущества Для расчета аванса понадобится определить среднюю стоимость имущества п. Например, собственники московского имущества должны уплатить налог по итогам года не позднее 30 марта года, следующего за отчетным п. А крайний срок уплаты для плательщиков налога на имущество в Республике Татарстан — 5 апреля года, следующего за отчетным ч.

Срок уплаты авансовых платежей по налогу на имущество Сроки уплаты авансовых платежей, так же как и срок уплаты налога, устанавливается региональными властями. И, соответственно, в разных регионах данные сроки могут быть разными.

Не нужно представлять расчет и декларацию, если у организации нет облагаемого налогом имущества. Данный коэффициент определяется по следующей формуле: При подсчете количества полных месяцев владения нужно учитывать, что: если право собственности на кадастровую недвижимость возникло до 15-го числа конкретного месяца включительно, то данный месяц принимается за полный.

Если же право на недвижимость возникло после 15-го числа месяца, то данный месяц в расчет не берется; если право собственности на кадастровую недвижимость прекращено после 15-го числа месяца, то этот месяц участвует в расчете коэффициента как полный.

Если же право прекращено до 15-го числа месяца включительно, то такой месяц учитывать не нужно. Налог на имущество 2. Некоторые вопросы налогообложения в 2015 г. Вопрос 1: Распространяется ли освобождение от налогообложения организации в отношении движимого имущества, принятого на учет в качестве основных средств в течение 2015 г.

Положение не содержит ограничения по периоду принятия к учету движимого имущества. Ответ: На основании п. Иными словами, под действие льготы не подпадает: — любое движимое имущество, учтенное на балансе организации в качестве объекта основных средств до 1 января 2013 г.

Соответственно, применение льготы в соответствии с п. То есть показатели из декларации по налогу на имущество организаций по состоянию на 31. Ответ: Согласно п. При этом п. Соответственно, с 1 января 2015 г. Согласно формам налоговой декларации и налогового расчета по авансовому платежу по налогу на имущество организаций, утвержденным Приказом ФНС России от 24. Соответственно, остаточная стоимость основных средств, включенных в первую или во вторую амортизационную группу в соответствии с Классификацией основных средств, утвержденной Правительством РФ, с 1 января 2015 г.

При этом показатели на 31. Таким образом, объекты основных средств, включенные в первую или во вторую амортизационную группу в соответствии с Классификацией основных средств, начиная с 01. Налог на имущество организаций Налог на имущество организаций устанавливается Налоговым кодексом РФ и законами субъектов РФ, вводится в действие законами субъектов РФ и обязателен к уплате на территории соответствующего субъекта РФ. Законодательные органы субъектов РФ определяют налоговую ставку в пределах максимальной ставки, порядок и сроки уплаты налога.

Налог зачисляется в равных долях в региональный и местный бюджеты [31]. Налогоплательщиками признаются: российские организации; иностранные организации, осуществляющие деятельность в РФ через постоянные представительства и или имеющие в собственности недвижимое имущество на территории РФ, на континентальном шельфе РФ и в исключительной экономической зоне РФ.

Объектом налогообложения является: для российских организаций — движимое и недвижимое имущество включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность , учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета; для иностранных организаций, осуществляющих деятельность в РФ через постоянные представительства, — движимое и недвижимое имущество, относящееся к объектам основных средств.

Не признаются объектами налогообложения: 1 земельные участки и иные объекты природопользования водные объекты и другие природные ресурсы ; 2 имущество, принадлежащее на праве хозяйственного ведения или оперативного управления федеральным органам исполнительной власти, в которых законодательно предусмотрена военная и или приравненная к ней служба, используемое этими органами для нужд обороны, гражданской обороны, обеспечения безопасности и охраны правопорядка в РФ. Налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения.

При определении налоговой базы имущество, признаваемое объектом налогообложения, учитывается по его остаточной стоимости, сформированной в соответствии, с установленным порядком ведения бухгалтерского учета, утвержденным в учетной политике организации.

Среднегодовая средняя стоимость имущества за налоговый отчетный период определяется как частное отделения суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества на 1-е число каждого месяца налогового отчетного периода и 1-е число следующего за налоговым отчетным периодом месяца, на количество месяцев в налоговом отчетном периоде, увеличенное на единицу.

Налоговым периодом признается календарный год. Отчетными периодами являются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.

Законодательный орган субъекта РФ при установлении налога вправе не устанавливать отчетные периоды. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий налогоплательщиков и или имущества, признаваемого объектом налогообложения. По состоянию на начало 2006 г.

Сумма налога исчисляется по итогам налогового периода как произведение соответствующей налоговой ставки и налоговой базы, определенной за налоговый период. Налоговые расчеты по авансовым платежам представляются не позднее 30 дней с даты окончания соответствующего отчетного периода. Налоговые декларации по итогам налогового периода представляются не позднее 30 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Законодательные представительные органы субъекта Федерации имеют право устанавливать следующие элементы налогообложения: налоговую ставку в пределах, определенных НК РФ; порядок и сроки уплаты налога; форму отчетности по налогу; налоговые льготы и основы для их использования налогоплательщиком. Плательщики налога. К плательщикам налога на имущество организаций относятся: российские организации; иностранные организации, осуществляющие деятельность в РФ через постоянные представительства или имеющие в собственности недвижимое имущество на территории РФ.

Не являются плательщиками налога на имущество организаций: юридические лица, переведенные на уплату единого налога на вмененный доход; субъекты малого предпринимательства, перешедшие на упрощенную систему налогообложения.

Для признания имущества объектом основных средств необходимо одновременное выполнение ряда условий: применение в течение длительного времени, то есть срока полезного использования, продолжительностью свыше 12 месяцев; стоимость актива не менее 10 000 руб. Не признается объектом налогообложения земля. Налоговая база. Налоговой базой по налогу на имущество выступает среднегодовая стоимость имущества, рассчитанная с учетом начисленного износа, рассчитанного по нормам амортизационных отчислений по стандартам бухгалтерского учета.

Среднегодовая средняя стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, за налоговый отчетный период определяется как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества на 1-е число каждого месяца налогового отчетного периода и 1-е число следующего за налоговым отчетным периодом месяца, на количество месяцев в налоговом отчетном периоде, увеличенное на единицу п. Следует обратить внимание на особенности определения налоговой базы по налогу в рамках договора простого товарищества договора о совместной деятельности , которые заключаются в том, что имущество, переданное для осуществления совместной деятельности, остается на балансе у передавшей организации, соответственно обязанность по уплате налога остается за этой организацией, а лицо, на которое возложена обязанность ведения общих дел, должно сообщить об изменении стоимости объекта основных средств не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным периодом ст.

Имущество, переданное в доверительное управление, а также имущество, приобретенное в рамках договора доверительного управления, подлежит налогообложению за исключением имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд у учредителя доверительного управления ст. Ставки налога. Существуют следующие ставки налога на имущество организаций. От уплаты налога освобождаются следующие категории налогоплательщиков: Для правильного применения льгот организации обязаны вести раздельный учет по льготируемому имуществу.

Налоговый и отчетный периоды. Существуют следующие налоговый и отчетный периоды. Налоговым периодом признается календарный год, а отчетными периодами являются I квартал, полугодие, девять месяцев календарного года.

Отчетность представляется в налоговые органы по месту учета или по местонахождению имущества не позднее 30 числа месяца, следующего, а отчетным периодом. По итогам года налогоплательщик обязан представить декларацию не позднее 30 марта года, следующего за отчетным.

Порядок уплаты налога и авансовых платежей. Сумма налога исчисляется по итогам года как произведение соответствующей налоговой ставки и налоговой базы, определенной за налоговый период п.

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной за год, и суммами авансовых платежей по налогу, уплаченными в течение года. Субъектам РФ предоставлено право освобождать отдельные категории налогоплательщиков от уплаты авансовых платежей по налогу в течение всего года.

Основные средства 1 и 2 амортизационных групп: как исчисляем налог на имущество Ключевые аспекты Плательщиками имущественного налога организаций признаются все юридические лица, выбравшие основной режим налогообложения, а также имеющие в собственности активы, отнесенные к облагаемым.

Чиновники определили исчерпывающий список объектов, которые формируют налогооблагаемую базу по данному фискальному обязательству.

налоге на имущество организаций в отношении жилых помещений, учета, подлежат налогообложению налогом на имущество.

Налог на имущество организаций. Особенности освобождения от налогообложения движимого имущества

Актуально на: 17 марта 2017 г. Объект налогообложения по налогу на имущество По общему правилу объектом налогообложения по налогу на имущество организаций признается движимое и недвижимое имущество российской организации, учитываемое на балансе в качестве основных средств п. Но прежде чем переходить к их рассмотрению, разберемся, какое имущество в принципе не является объектом налогообложения.

Постановлением Правительства РФ от 01. Это два основных пункта из всего списка имущества, не образующего объекта налогообложения, которые могут быть актуальны для обычной коммерческой организации. Например, объекты культурного наследия народов РФ федерального значения, ядерные установки, используемые для научных целей, космические объекты и др.

Однако она не применяется, если имущество было принято на учет в результате реорганизации или ликвидации организации, либо было получено от взаимозависимого лица п. Если же у организации есть жилая недвижимость, которая не учтена на балансе, то с нее платить налог на имущество нужно исходя из кадастровой стоимости, если это установлено законом субъекта РФ пп.

Как вы помните, есть и другие объекты недвижимости, которые облагаются налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости. Также читайте:.

Налог на имущество организаций

Налоги и налогообложение Обязано ли государственное медицинское автономное учреждение платить налог на имущество по кадастровой стоимости кроме зданий поликлиник учреждение имеет здания базы отдыха; объекты недвижимого имущества принадлежат учреждению на праве оперативного управления?

Обязано ли государственное медицинское автономное учреждение платить налог на имущество по кадастровой стоимости кроме зданий поликлиник учреждение имеет здания базы отдыха; объекты недвижимого имущества принадлежат учреждению на праве оперативного управления? Налоговая база в отношении указанных объектов определяется в соответствии с п.

Обоснование вывода: Согласно п. В соответствии с п. Пунктом 1 ст. При этом в отношении отдельных объектов недвижимого имущества налоговая база определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со ст. Между тем в силу пп. Таким образом, порядок налогообложения объектов недвижимого имущества исходя из кадастровой стоимости, установленный ст.

Рекомендуем также ознакомиться с материалами: - Энциклопедия решений. Какие именно объекты Краснодарский край подлежат налогообложению налогом на имущество организаций? Какую стоимость использовать при расчете налога на имущество организаций на здания и сооружения: кадастровую или остаточную? Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг. Для получения подробной информации об услуге обратитесь к обслуживающему Вас менеджеру.

Российские организации облагают налогом на имущество объекты, которые учтены на счетах 01 «Основные средства» и 03 «Доходные вложения в.


Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий